建設工程施工合同糾紛管轄：應訴管轄是否適用？

　　在建設工程施工合同糾紛案件中，確定管轄法院是訴訟程序中的重要環節。應訴管轄作為一種特殊的管轄制度，在某些情況下可能影響到案件的審理。然而，對于建設工程施工合同糾紛案件而言，其管轄問題具有特殊性。本文將從法律角度出發，詳細探討建設工程施工合同糾紛案件的管轄是否適用應訴管轄。

　　一、建設工程施工合同糾紛案件的管轄原則

　　根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條的規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。而《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款進一步明確，建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。這意味著，建設工程施工合同糾紛案件屬于不動產糾紛范疇，應由建設工程所在地的人民法院專屬管轄。

　　二、應訴管轄的概念與適用條件

　　應訴管轄，是指本沒有管轄權的法院因當事人未提出管轄異議而應訴管轄，從而取得對該案的管轄權。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條的規定，人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。當事人未提出管轄異議，并應訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權，但違反級別管轄和專屬管轄規定的除外。

　　三、建設工程施工合同糾紛案件是否適用應訴管轄

　　結合上述法律規定，我們可以明確：建設工程施工合同糾紛案件不適用應訴管轄。原因如下：

　　專屬管轄的排他性：建設工程施工合同糾紛案件由不動產所在地人民法院專屬管轄，這是一種排他性的管轄規定。應訴管轄作為一種特殊管轄制度，不能違反專屬管轄的規定。

　　法律明確排除：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條明確規定，違反級別管轄和專屬管轄規定的除外。這意味著，即使當事人未提出管轄異議并應訴答辯，法院也不能因此取得對建設工程施工合同糾紛案件的管轄權。

　　保障訴訟秩序與公平：專屬管轄制度的設立，旨在保障訴訟秩序和公平。建設工程施工合同糾紛案件涉及不動產，與不動產所在地的經濟、社會聯系緊密，由不動產所在地人民法院管轄更有利于查明案件事實、維護當事人合法權益。

　　四、實踐中的注意事項

　　在實踐中，當事人和法院在處理建設工程施工合同糾紛案件時，應注意以下幾點：

　　當事人應明確管轄規定：當事人在簽訂建設工程施工合同時，應明確約定管轄法院。但需要注意的是，這種約定不得違反專屬管轄的規定。

　　法院應嚴格審查管轄問題：法院在受理建設工程施工合同糾紛案件時，應嚴格審查是否屬于專屬管轄范疇。如發現不屬于本院管轄的，應及時裁定移送有管轄權的人民法院。

　　避免應訴管轄的誤用：當事人和法院應避免誤用應訴管轄制度，以免導致訴訟程序混亂和當事人權益受損。

　　結語

　　綜上所述，建設工程施工合同糾紛案件不適用應訴管轄。這一結論是基于專屬管轄制度的排他性、法律明確排除以及保障訴訟秩序與公平等考慮得出的。在實踐中，當事人和法院應嚴格遵守相關法律規定，確保訴訟程序的順利進行和當事人權益的有效保護。